なんと！ 諸事情により販売ストップ！

アプリで気になる物件を発見し、早速現地調査へとすっ飛んだ私。

思いのほか気に入ってしまったので、これは早急に内覧せねば…

今のとここんな感じの状況です。さぁ、さぁ、今後どうするのよー！？

ハイ、ここでやっと(以前登場の)A社不動産担当営業K氏の出番となるんですね！！ (早めに動いておいてよかったよ～)

家を買おうと決めてからリフォーム大前提で始動し、物件よりも先に迷いに迷いお願いしたいリフォーム会社は既に決定済み。

こちら不動産から一括で業務を行っており、こちらの不動産担当の営業マンK氏に(今のとこ)絶大なる信頼をおいているんですが、いよいよこのK氏にお願いする時が、き、き、き、きたんです！！ (A社かB社か…めちゃ悩む…)

で、早速内覧希望の連絡を取り、色々調べてもらったのですが…。

そしたら！！！！

この物件、売主さんの諸事情により現状販売をストップしているんですと！！！！

ガーーーーーーーン！！！！

お年寄りがお一人で暮らしており、今回こちらを売却し老人ホームに入る手はずになっているんだそう。が、部屋が全く片付かず、一旦売るのを取りやめにしてしまったんですってー。 泣

6月頭に掲載され、私のうっすい作戦で発見したのがちょうど6月半ば。

散々新着のお知らせに騙され？、あちこちのアプリで同じ物件を何度も目にしてきたのに、こちらの物件に関しては1社のアプリ以外全く目にすることはなかったのでなんとなく、あれ～？とは思っていたのですが…。

そもそもよーく見てみれば、入居時期 “相談” になってるしー。

一応、K氏が先方不動産屋と話を詰めてくれて、売主さんも売りたい意思は変わらずあるにはあるらしいので、今週末にまたK氏より先方の不動産屋に話を聞く予定になっているとのこと。

いや～、こんなこともあるんですね〜。

老後が不安な私にとって、このご老人、とても他人事とは思えない。なんならちょっとでも高く買ってあげたい…う～ん、それより一緒に部屋の片付けしてあげたほうが喜ばれるのかも～。 涙

このまま賃貸で住み続けたとして、将来手元に残る物は何もなし。

物件さえ持っていれば、たとえその時ローンを支払っていたとしても、いざとなったら幾らか財産になるってもんですね。

このご老人の事情はよく分からないけど、もしかしたらすんごい資産家で既に億もするような老人ホームと契約済で、単に身辺整理っていうだけなのかもしれないけど…。

もしそうなら、ちょっぴり負けてくれやしないか…？ その時はお願いしてみよー ＼(^o^)／ ってダメダメ！？

とにかく、今は担当K氏に頑張ってもらはねば…。

ガンバレ！ Kさん！

私を本気にさせそうな物件…

いよいよマンション販売アプリを使って気になる物件を見つけました〜！ (← 気になる存在…)

で週末、早速自転車飛ばして現地調査へ行って参りました。

地元なだけに何度も通っている所で、車通りから1本入って、あ〜ここだったか！！ と行ってみれば、何度か目にしているマンションだったという…。 驚

総戸数 298戸なので、かなり大規模なマンションなのに、今まで自分がマンション買うなんて全く考えてもみなかったので、まぁ記憶に残ってない残ってない。

最近近所を歩いていても、注意深く好みのマンションを見ているのですが、意外と気付いていなかった物件ってあったりします。

そんな訳で、建物をぐる〜っと一周。悪くない！！

今まで側面しか見てなかったけど、こんなに奥行があったとは！ デカ〜イ！

んで、次の日も一度今度は歩いて行ってみた。

駅と駅のちょうど真ん中に位置し、どちらの駅からも徒歩10分。

どちらの駅にも駅前に大型スーパーあり。それぞれイトーヨーカドーとイオンが鎮座しており、どちらの駅を使うかはこちらの好みに合わせてになるのかも！？

やはり懸念するのは、現在の住まいが駅から徒歩1分もかからない所にあるので、この10分がどんだけ〜なもんか。やや怯えています…。

けどまぁ、徒歩10分を抜かせば(←十分許容範囲ではあるんだけど…)、環境・建物の感じはほぼ言うことなし。

とりあえず、早急に内覧をしてみた方がよさそう！！

ちなみに、以下間取り…予算除外視でリフォームは絶対希望？

気になる存在…

すっかり老後の不安だったり今後の展望だったりをこちらに全て吐き出して、ちょっと気持ちが落ち着いてしまったわたくし…。

今はマンションの買い時ではない、という意見をあちらこちらで耳にするので、それじゃそんなに急いで探さなくってもいいんでない？という思いに、逃げてみたりみなかったり。

現状何も進まない日々でございます。

物件情報アプリを毎日見てはいるものの、そうそう動きってない。

新着のお知らせが届き意気揚々と覗いてみたところで、これってば別のアプリで何度も見てる物件だ～し～ってことが多々…。(←「レインズ」ってやつね)

若干この手のアプリにも飽きつつあります。

いかん！ いかん！

そんな私のうっすい作戦として、これは毎日見てるから新鮮味もなくなるし飽き飽きしちゃうしむしろキライになっちゃうんだわ、と敢えての数日間放置プレイで新着のお知らせが来ようがムシし続けてみました。

んで、久々に新着のお知らせに反応して覗いてみたところ…。

ちょっと心惹かれる物件発見！！ まさかの作戦成功！？

・59平米　(←夫婦二人なら十分な広さ)

・2LDK　(←1部屋は衣裳部屋にできるね)

・南向き　(←ありがたや～)

・9階／14階建　(←眺めよさそう)

・築21年　(←新耐震基準以降なので〇とす)

・総戸数 298戸　(←管理体制とかちゃんとしてそう)

・施工 三井建設　(←結構気にするタイプ)

・駅徒歩10分　(←重い荷物持って頑張れるか不安、今住んでるとこの隣の駅)

・2,980万円　(←予算内、BUT リフォーム代は？)

外観の掲載写真を見る限り立派な佇まいで写りもよろしくて、まぁまぁというかかな～り気になる存在。

地元なので場所の想像はほぼつくものの、実際物件の存在は知らなかったので、とりあえず週末にでも駅から歩いてみた感じと建物の雰囲気と周りの環境を見に行ってこようと思います！

実家マンションという選択肢…

私たちが今住んでいるのは、私の実家の一つ都心よりの駅。

現在マンション探しをしている中でどうしてもうちの実家が、マンション探しの邪魔？をし、それだったら…という気持ちが芽生えてしまい、中々妥協できないでいる自分がいます。

実家は分譲マンションで、1980年に完成し新築で購入しそれから38年変わらずずっと両親で住み続けています。斯く言う私も6年前まで、32年間暮らした場であります。

何故これが邪魔をするかって、うちの母が事ある毎に「ゆくゆくは空き家になるんだから、ここに二人で住めばいいじゃない～…住みなさいよ～…住んで～…」と呪文のように言われ続けているから。 恐

今まではマンションを購入しようなんて1㍉も思っていなかったので、母に言われる度に「やだよ～。 こんな駅から遠いとこ～。コンビニも近くにないしさ～。」と偉そうに余裕かましておりましたが、実際家探しをしてみると、うちの予算で良さげな物件がそうそうない！！ んで、色々見比べてみると実家マンションそんなに悪くなさげ！？ てか、これってむしろ良さげ！？ とか思い始めちゃってるんですよね～。あ～、困った！！

うちの実家マンション、1977年〜1980年に渡って建設された全14棟 1,800世帯の住む多棟型大規模分譲マンション群。

敷地は東京ドーム3個分で、敷地内には幼稚園・小学校・病院・スーパー・銀行・テニスコート・運動広場・プール・カルチャーセンター等日常生活に必要な施設はだいたい揃っています。敷地の真ん中には大きな滝が流れており、緑もビックリするくらい豊富で、たまに帰るとこの緑の多さにはホント癒される～。

三井不動産と旭化成グループで開発され、三井建設＆鹿島建設が施工。

築38年、新耐震基準にはそぐわないかもですが、施工はしっかりしており、管理会社も万全の体制なので大規模修繕も都度行われており、現状全く古さを感じないって感じです。

結婚して子供が生まれたタイミングで、こちらを購入し戻ってくるっていう同級生が結構いて当時は、何でまた！！ 奇特なお方！！ と、実家でのうのうと親のスネをかじりまくって暮らしていた私には疑問符しか浮かばなかったけど、今なら分かる！！ その良さが！！ 当時の自分なんておバカ！！

先日も、小学校からの友達と会いこれまた同じ考えで。ゆくゆくはこちらの実家に戻ることを想定し、今は旦那さんの会社からの家賃補助が出てることもあり、当面はこのまま賃貸でいくとのこと。万が一親がマンションを売る…となった時は、自分たちに売ってもらうよう約束済なんですと。

そして、漏れなく実弟も新築で買った大田区のマンションを投げ打って６年前にこちらの 23階 88平米のお部屋を2,700万円で購入するという…。

ちなみにこちらスケルトンからのリフォームで、リフォームにかけた料金は500万円だそう。(行ったことがないので雰囲気は不明←仲悪い)  にしても、この選択を受け入れた嫁エラすぎ。私にはできない芸当だぞ。

そんな訳で、どうしても物件を探す際、将来的な事も考えると、実家よりいい条件じゃないと買う意味がないような気がしています。

ちなみに実家、38年前に10階 85平米 3,100万円 で購入。(父談) 

今も何部屋か売りに出てるのを目にしますが、価格体は当時とさほど変わらず、資産価値としては立派にお役目を果たしている模様。

余談ですが小学校からの別の友達は、20年程前にここの別棟マンションを売却し、家族で引っ越していったのですが、当時8,000万円で売れたそう…。

う〜ん、なんだか悩ましい状況です。