『失敗しない不動産購入の秘訣セミナー』 - 47歳、2020年までに家を買う！

先日、以下のセミナーへの参加もしてきました！

念の為、備忘録兼ね記しておきます。

↓

失敗しない不動産購入の秘訣

講師：住まいのミカタ講師

・不動産購入を考えたら最初にすべきこと
・いつが買い時？今後の不動産市況
・ローンを組む前に知っておくべき注意点
・元仲介経験者が語る、不動産業界の仕組み
・不動産会社と接するときの重要ポイント

業界経験10年以上の講師から実際にあった失敗事例をふまえて、不動産購入で失敗しないためのコツをお伝えします。

まだ購入を考え始めたばかりの方から、すでに物件探しを開始されている方まで、ご満足いただける自信のコンテンツ。

↑

正直、既に私が知っているレベルの話で、特に目新しい話はなし。なんせ1時間と限られた時間なので事前触れ込みよりもうっすい内容で、具体的な話もなくちょっと残念な感じでした。

一応まとめておくと…

・購入理由と購入期限を明確にすること

→ ブログを始めた時にきちんと整理したつもり

・購入予算を知ること

→ 返済額が年収の35%以内 (三井住友銀行へ…)

・金利が下がると不動産価格が上昇する

・中古マンション価格上昇の要因

→ 新築マンションの価格上昇 & 2015年相続税増税対策 & ホームインスペクション(住宅診断)

・資産価値の高い物件を選べ

→ 立地 & 管理 & 戸数 (多い方が管理費の負担額も安くなる)

・不動産屋の両手取引き or 片手取引きの違い

→ うちの場合は、リフォーム会社の不動産部門に全てお願いするつもりなので、片手取引きとなり問題なし

・不動産会社と良好な関係を築くコツ

→ 出来る限りの情報は開示し、コミュニケーションを取る

一番知りたかったマンションの買い時がいつか？っていうのは明言されず？

めっちゃうっすい内容になってしまいましたが、本当にこれっくらいのセミナーでした m(_ _)m